中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司陽(yáng)江市分行2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司陽(yáng)江市分行2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司陽(yáng)江市分行2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)人編號(hào)：/、招標(biāo)代理編號(hào)：GZJCHZ-2025-02-01），已由中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司陽(yáng)江市分行批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，資金已落實(shí)。本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司陽(yáng)江市分行，現(xiàn)委托建成工程咨詢股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇1家供應(yīng)商，提供陽(yáng)江市分行2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章：項(xiàng)目需求書(shū)。
2.2標(biāo)包劃分情況：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
2.3 項(xiàng)目最高限價(jià)：1885488.00元（含稅）。
2.4 資金來(lái)源：由中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司陽(yáng)江市分行出資。
2.5 合同有效期：自合同簽訂之日起至2年，2025年8月1日-2027年7月31日。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)企業(yè)或其他組織（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)函），對(duì)于已按“三證合一”登記制度更換新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照的（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證三證合一），須提供由工商部門(mén)頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)。須同時(shí)提供下列截圖：
（1）國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投標(biāo)人“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”和“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”的查詢結(jié)果截圖。
（2）“信用中國(guó)”（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）“失信被執(zhí)行人”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“重大稅收違法失信主體”的查詢結(jié)果截圖；
注：如投標(biāo)人因單位性質(zhì)原因，無(wú)法提供上述截圖的，則須提供相應(yīng)情況說(shuō)明。
3.3 具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供2023年年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2023年年度財(cái)務(wù)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表）。
注：因受成立年限影響，無(wú)法提供上述證明材料的，提供最近三個(gè)月任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.4投標(biāo)人必須具備2022年至今的同類（物業(yè)管理服務(wù)類）項(xiàng)目合作經(jīng)驗(yàn)。（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，要求提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件）。
3.5 投標(biāo)人必須開(kāi)具增值稅發(fā)票。
注：投標(biāo)人需提供稅局相關(guān)證明文件或已開(kāi)具的增值稅發(fā)票樣本復(fù)印件。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7利害關(guān)系：
3.7.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。須提供控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表（格式見(jiàn)第六章）。
3.7.2投標(biāo)人與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本次招標(biāo)/采購(gòu)活動(dòng)：
郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。詳見(jiàn)投標(biāo)人不得存在情況承諾書(shū)。
3.8投標(biāo)人及其法定代表人/負(fù)責(zé)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)不得存在下述情況：
3.8.1被列入招標(biāo)人（包括中國(guó)郵政集團(tuán)公司、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司和中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行）供應(yīng)商管理黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫停或取消投標(biāo)資格的。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1注冊(cè)登記
凡有意參加投標(biāo)者，須在中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行-郵銀易采平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱郵銀易采平臺(tái)，https://cg.psbc.com）申請(qǐng)注冊(cè)（具體方式可詳見(jiàn)郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊(cè)），并在注冊(cè)成功后登錄賬號(hào)，如注冊(cè)過(guò)程存在疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)與郵銀易采平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)系，具體聯(lián)系方式見(jiàn)郵銀易采平臺(tái)首頁(yè)。
4.2購(gòu)買(mǎi)文件
4.2.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年6月5日至2025年6月12日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）
4.2.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣伍佰元（¥500）整，售后不退。
4.2.3 招標(biāo)文件費(fèi)用支付
付款憑證以郵件方式發(fā)送給購(gòu)買(mǎi)文件聯(lián)系人。
購(gòu)買(mǎi)文件聯(lián)系人：凌工，聯(lián)系電話：020-83640115/13560251227，聯(lián)系郵箱：gjzxyc@163.com。
4.3獲取文件
潛在投標(biāo)人在郵銀易采平臺(tái)選擇采購(gòu)業(yè)務(wù)-我的項(xiàng)目-我要參與，選定本項(xiàng)目，立即參與，進(jìn)行購(gòu)標(biāo)（上傳文件費(fèi)用付款憑證），經(jīng)審核通過(guò)后，潛在投標(biāo)人即可在郵銀易采平臺(tái)（https://cg.psbc.com/）獲取電子版招標(biāo)文件，可參與后續(xù)投標(biāo)。
注：如未在約定時(shí)間內(nèi)在郵銀易采平臺(tái)獲取電子版招標(biāo)文件，則不得參加后續(xù)投標(biāo)，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人盡快獲取文件。
5. 投標(biāo)文件的遞交
適用于采用線上開(kāi)評(píng)標(biāo)方式：
本項(xiàng)目采用郵銀易采平臺(tái)電子投標(biāo)和線下紙質(zhì)投標(biāo)并行，投標(biāo)人應(yīng)在郵銀易采平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件及線下遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，否則視為無(wú)效投標(biāo)。投標(biāo)文件（電子投標(biāo)文件和紙質(zhì)投標(biāo)文件）遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年6月26日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。
5.1紙質(zhì)投標(biāo)文件的遞交：
遞交地點(diǎn)：陽(yáng)江市石灣北路538號(hào)四樓會(huì)議室；逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封或者未按本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
5.2郵銀易采平臺(tái)電子投標(biāo)文件的遞交：
電子投標(biāo)文件須通過(guò)郵銀易采平臺(tái)遞交（注：成功遞交電子投標(biāo)文件的平臺(tái)狀態(tài)顯示為“遞交成功”）。逾期提交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)將不予接收。
郵銀易采平臺(tái)電子投標(biāo)文件須使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后遞交。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行-郵銀易采首頁(yè)上方“CA辦理”專區(qū)。本項(xiàng)目投標(biāo)文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開(kāi)標(biāo)（解密、確認(rèn)報(bào)價(jià)）、招標(biāo)文件澄清確認(rèn)、評(píng)標(biāo)澄清問(wèn)題答復(fù)等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書(shū)。請(qǐng)有意向投標(biāo)的供應(yīng)商在注冊(cè)時(shí)同步申請(qǐng)辦理，以免影響正常投標(biāo)。由于未及時(shí)辦理CA證書(shū)影響投標(biāo)的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
5.3投標(biāo)保證金：¥20000.00元（人民幣：貳萬(wàn)元整）。
6.開(kāi)標(biāo)(適用于線上開(kāi)標(biāo)線下評(píng)標(biāo)方式)
6.1電子開(kāi)標(biāo)
本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間，在廣東省陽(yáng)江市石灣北路538號(hào)四樓會(huì)議室，使用郵銀易采平臺(tái)開(kāi)標(biāo)，邀請(qǐng)投標(biāo)人參會(huì)代表攜帶電腦、WIFI熱點(diǎn)、CA證書(shū)以及生成的秘鑰文件等準(zhǔn)時(shí)參加。
當(dāng)電子投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)解密正常時(shí)，經(jīng)濟(jì)部分以郵銀系統(tǒng)電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)，其余內(nèi)容以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
6.2電子投標(biāo)文件解密異常處理
6.2.1電子投標(biāo)文件解密異常時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因，則推遲該項(xiàng)目的投標(biāo)截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知）直至該投標(biāo)人完成電子投標(biāo)文件解密。因投標(biāo)人原因（如解密密碼輸入錯(cuò)誤等）造成投標(biāo)文件未解密的，則視為撤銷其投標(biāo)文件。
6.2.2若因系統(tǒng)故障無(wú)法及時(shí)解決，則啟用紙質(zhì)招標(biāo)投標(biāo)程序。
7. 資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審辦法對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在開(kāi)標(biāo)后按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
8. 公告發(fā)布
本公告或公告的修改、補(bǔ)充同時(shí)在中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行郵銀易采平臺(tái)（https://cg.psbc.com）、采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn）、建成工程咨詢股份有限公司（http://www.gzjc.com.cn）、中國(guó)金融集中采購(gòu)網(wǎng)（http://www.cfcpn.com）以及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國(guó)郵政官方網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司陽(yáng)江市分行
地址：廣東省陽(yáng)江市石灣北路538號(hào)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建成工程咨詢股份有限公司
地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號(hào)嘉業(yè)大廈22樓
郵編：510030
項(xiàng)目聯(lián)系人：凌小媚、鐘智泳、羅斌、李俊斌、容志雄
電話：020-83640115/13560251227
電子郵件：gjzxyc@163.com
需求聯(lián)系人：謝經(jīng)理
電話：0662-2829007
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件聯(lián)系人：凌工
聯(lián)系電話：020-83640115/13560251227
電子郵箱：gjzxyc@163.com
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2025年6月5日
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